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每平米30000元 下沙沿江宅地未来房价总算出来了!

作者:admin 发布时间:2019-10-10 01:39:06 浏览次数:176
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  钱塘新区下沙专场宅地会集挂牌。四宗地块别离坐落下沙沿江、大学城北以及下沙中心区,三宗为纯住所用地,一宗为人才专项租借用房。

  四宗面市地块中,下沙沿江宅地最为抢眼,9年未有涉宅供给的下沙沿江商场总算要“发声”了。依据规划条件,沿江地块楼面开始价16630元/㎡,产品住所毛坯最高均价26500元/㎡,最高精装价格3500元/㎡,未来下沙沿江精装均价为30000元/㎡,空窗已久的沿江楼市将回归商场价值。

  地块挂牌目标表

  最高精装均价30000元/㎡ 沿江7万方宅地将重塑板块价值

  下沙沿江单元R21-A09地块,出让面积28058㎡,建筑面积72951㎡,开始每平米30000元 下沙沿江宅地未来房价总算出来了!楼面价16630元/㎡,毛坯出售最高均价26500元/㎡,毛每平米30000元 下沙沿江宅地未来房价总算出来了!坯出售最高单价29150元/㎡,装饰价格3500元/㎡,需配建公租房7295.08㎡。

  自从2010年保利竞得玫瑰湾地块后,下沙沿江房地产商场就挨近饱满,至今9年未有涉宅用地出让。此次7万方地块出让也填补了沿江商场的空白。

 每平米30000元 下沙沿江宅地未来房价总算出来了! 近年来,下沙沿江工业价值、配套价值一直在开展前进,杭州经济开发区、杭州医药港小镇、大创小镇、东部湾总部基地、杭州首个归纳保税区、下沙大学城、已运营地铁1号线、在建地铁8号线等等连续发挥价值。

  教育资源杰出:地块南面紧邻公办小学文清小学,由文海实验学校直接办理,为文海教育集团的一个校区,结业后都直接升入文海实验学校(初中部)就读。而文海实验学校在地块西面500米内,幼小初一站式教育就在家门口。

  500米内双轨迹交通:地块西南面500内有地铁1号线云水路站,北面穿过浙江工商大学有在建地铁8号线浙江工商大学站,两条地铁线与文海南路有交汇点,未来轨迹交通非常快捷。

  地块周边金沙学府、保利江语海、朗诗世界街区、野风海天城等寓居小区环绕,寓居气氛非常稠密,不亚于金沙湖。从二手房价格看,周边小区层次不齐,江语海挂牌价最高,约3.6-3.8万元/㎡,海天城、世界街区根本都在3万元/㎡以下。

  下沙沿江单元R21-A09地块区位图(来历:决议计划通)

  周边项目在售信息一览表

  24万方姊九域帝尊妹地大学城北精装均价26200元/㎡

  除沿江地块外,还有两宗大学城北宅地,散布于江月路两边。

  JS0602-16、JS0602-25地块,土地面积40031㎡,地上建筑面积96074㎡,开始楼面价13733元/㎡,毛坯出售最高均价23200元/㎡,毛坯出售最高单价25520元/㎡,装饰价格3000元/㎡,需配建公租房9607.44㎡。

  JS0602-17地块,土地面积57309㎡,地上建筑面积143272.5㎡,开始楼面价14180元/㎡,毛坯出售最高均价23200元/㎡,毛坯出售最高单价25520元/㎡,装饰价格3000元/㎡,需配建公租房14327.25㎡。

  大学城北近年来连续有宅地推出,最近一次出让为2018年1月龙湖竞得的春江天越地块,终究成交楼面价为16480元/㎡,封顶成交并配20%自我克制份额。北面金地两宗地块成交更早,均封顶成交,并配建自我克制。

  现在在售新房金地宋都都会钱塘高层均价22838元/㎡,洋房均价27067元/㎡;龙湖春江天越高层均价24367元/㎡,小高层均价262每平米30000元 下沙沿江宅地未来房价总算出来了!84元/㎡,洋房均价29484元/㎡。

  地块1公里规模内有下沙奥特莱斯、水云和达城、云发你傲雪、启源小学、启源中学等配套,寓居气氛逐步稠密。

  下沙大学城北地块区位图(来历:决议计划通)

  周边项目在售信息一览表

  3万方人才租借用房坐落金沙湖中心

  下沙中心区单元JS0412-30地块,为人才专项租借用房,地块土地面积10765㎡,容积率2.8,地上建筑面积30142㎡。

  地块坐落金沙湖中心板块,紧邻嘉德金沙阳光,依据材料显现,该地块“前身”为2012年02月22日由浙江德嘉竞得的杭政储出[2012]2号地块,现在以人才专项租借用房的身份呈现。

  地块1公里规模内有地铁1号线金沙湖站、高沙站、邵逸夫隶属医院下沙院区、龙湖金沙天街、下沙每平米30000元 下沙沿江宅地未来房价总算出来了!银泰城、金沙形象城、下沙商贸城、景苑小学、景苑中学等配套,宜业宜居宜学环境优质。

(责任编辑:DF513)

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